For Sale Kaz Dağları Manzaralı Arturda Özel Mimari Lüks Villa - 339733

Balıkesir Ayvalık Karağaç Artur bölgesinde, doğa ve denizin eşsiz uyumunu bir arada sunan bu özel mülk, hem konumu hem de mimari detaylarıyla bölgenin en nitelikli yapılarından biridir.

Toplam 1066 m² arsa içerisinde konumlanan villa, tek parça büyük arsa yapısıyla bölgede nadir bulunan bir fırsattır. 15/30 imar avantajı sayesinde kot farkıyla birlikte ek kullanım alanları kazanılmıştır.

Villamız, mühendis mal sahibi tarafından en ince detayına kadar düşünülerek, yüksek kaliteli malzeme ve işçilikle inşa edilmiştir. Bahçe duvarlarından iç mekan tasarımına kadar her noktada sağlamlık ve estetik ön plandadır.

 DIŞ ALAN & BAHÇE

Geniş ve kullanışlı peyzaj alanı

Infinity yüzme havuzu

Rüzgar almayan, berrak denize sahip koylara hâkim konum

Açık duş alanı

Müştemilat (yardımcı yaşam alanı olarak kullanılabilir)

Geniş depolama alanları

Mahremiyeti yüksek, önü ve yanları kapanmaz konum

 İÇ MEKAN ÖZELLİKLERİ

Yerden ısıtma sistemi (tüm katlarda)

Katlar arası etkili İtalyan şömine sistemi

Geniş ve ferah salon alanı

Üst katta manzaraya hakim kış bahçesi

Alt katta geniş ikinci mutfak + ada mutfak tasarımı

Hobi alanı, bilardo odası ve gizli depo alanı

Vestiyer ve misafir WC

️ ODALAR & KATLAR

Deniz ve Kaz Dağları manzaralı master oda

Giyinme odası ve geniş ebeveyn banyosu

Tüm odalarda klima

Yağmur duşu ve jakuzi sistemleri

Çamaşır odası

Balkon ve veranda alanları

 ÖNE ÇIKAN AVANTAJLAR

Önü, sağı ve solu kapanmaz konum

Yan parsellerde yapılaşma sınırlı → yüksek mahremiyet

Doğa ile iç içe, huzurlu yaşam

Yaz-kış yaşama uygun mimari

Yatırım ve oturum için ideal

Kaz Dağları’nın oksijenini, Artur Koyu’nun berrak deniziyle birleştiren bu özel villa; hem yaşam kalitesini yükseltmek hem de değerli bir yatırım yapmak isteyenler için kaçırılmayacak bir fırsattır.

 Detaylı bilgi ve yerinde sunum için iletişime geçebilirsiniz.

Bu mülkün tüm satış ve pazarlama yetkisi Coldwell Banker İDA adına Seran KÖŞKEROĞLU na aittir.