Satılık Müstakil Ev ve Arsa - 291066

İZMİR MENEMEN HAYKIRAN KÖYÜ'NDE 810 m² ARSALI, İKİ KATLI MÜSTAKİL KÖY EVİ

İzmir ili Menemen ilçesi Haykıran Köyü'nde, köy meydanında konumlanmış, dört cepheli, 810 m² arsa üzerinde yer alan, iki katlı müstakil köy evi satışa sunulmuştur.

📌 Bina Özellikleri:

Toplam kapalı alan: 100 m²

Alt kat: 50 m² (kullanım dışı, yenilendiğinde yaşama uygun)

Üst kat: 50 m² + 15 m² batı cepheli teras

Üst katta: Geniş giriş holü, kapalı mutfak, 2 yatak odası, 1 banyo

Mutfakta sürgülü kapı ve modern raf sistemi

Asma tavan uygulaması, gün ışığı alan aydınlık yaşam alanları

Yapı tipi: Kargir yığma betonarme

Çatı: Kiremit – sızdırma problemi bulunmamaktadır

Isıtma: Klima (doğalgaz altyapısı bulunmamaktadır)

Aktif baca sistemi mevcut; kullanılabilir durumda

Müstakil giriş, dört cepheli konum, açık otopark

🌳 Arsa ve Dış Alan Özellikleri:

Arsa büyüklüğü: 810 m²

760 m² bahçe/peyzaj alanı

Bahçede çeşitli yetişmiş meyve ağaçları bulunur

Arsa, asfalt yola sıfır cepheli olup ulaşımı son derece kolaydır

Konum Avantajları:

Köy meydanında merkezi konum

Otobüs duraklarına yürüme mesafesinde

Köy içerisinde market ve temel ihtiyaçlara erişim kolay

Modern, düzenli ve medeni yapıya sahip bir köy yerleşimi

Bölge; doğayla iç içe, huzurlu yaşam arayanlar kadar yatırımcılar için de cazip bir alternatif

Lokasyon Özellikleri:

İlköğretim Okuluna 200 metre

İzmir-Çanakkale Otobanına 1.500 metre

Menemen İlçe Merkezine 4.600 metre

Menemen Devlet Hastanesine 4.700 metre